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All’interno del processo di pianificazione l’Amministrazione Comunale, con la Provincia di Terni, ha avviato un progetto-pilota per l’implementazione della rete ecologica regionale all’interno del Piano Regolatore Generale parte Strutturale, al fine di individuare misure di governo territoriale in coerenza con le indicazioni della RERU, finalizzata alla conservazione della naturalità del paesaggio e della relativa efficienza ecosistemica, per il mantenimento di un alto grado di biodiversità. All’interno del Piano sono individuati specifici elementi d’implementazione della Rete Ecologica attraverso la localizzazione di un sistema di aree funzionali al mantenimento e potenziamento della RERU, con obiettivi di riduzione delle condizioni di frammentazione paesaggistica e di ricomposizione dei sistemi di connessione ecologica, normati nelle NTA  al Titolo Quinto Rete Ecologica, ambiti, sistemi e sub-sistemi. Il Piano, definita la struttura d’implementazione della RERU, ne disciplina i rapporti con i tessuti insediativi attuali e previsti e con le aree in trasformazione, prevedendo interventi utili al mantenimento e ricostruzione degli assetti ecosistemici presenti e le azioni di compensazione e di mitigazione delle fratture eventualmente prodotte dalle attività urbanistico-infrastrutturali in previsione.

Il paesaggio del tavolato è dominato dal costone tufaceo con le architetture storiche e contemporanee, con presenza di masse boscate nel territorio aperto alternate al sistema colturale di orti, giardini, seminativi arborati di forte valore testimoniale.  La Rilevanza paesaggistica tanto dei caratteri naturalistico-ecosistemici che dei caratteri di preminenza storico-culturale evidenzia la sostanziale Integrità del sistema nel complesso, con l’individuazione di obiettivi di conservazione e valorizzazione delle risorse anche in funzione della fruizione del territorio d’interesse turistico. Fin dalla costruzione del quadro conoscitivo è stato avviato un processo di partecipazione che ha coinvolto la cittadinanza nella costruzione del nuovo strumento urbanistico per condividere le valutazioni e le scelte di carattere generale e specifiche del Piano. 

Da tali incontri è emersa prioritaria l’esigenza di mantenere i caratteri di valore storico architettonico delle architetture, la leggibilità dell’impianto urbanistico originario del centro storico, la conservazione di finiture e materiali, la valenza delle ampie aperture panoramiche sulla Valle e sui Monti Amerini, risorse peculiari da conservare e valorizzare con le nuove strategie di sviluppo.

Gli indirizzi ed obiettivi del Piano  sono sintetizzati nei seguenti punti:

Porano una città sostenibile, implementazione della RERU e conservazione del paesaggio, per uno sviluppo armonico e sostenibile della citta’ e del territorio;

Porano una città turistica, con miglioramento di infrastrutture e servizi, per migliorare il livello delle attrezzature del territorio e favorire la fruibilità dei beni ambientali e culturali (Parco Archeologico Ambientale dell’Orvietano, Villa Paolina);

Porano una città dinamica, nuova viabilità’ per abitare la città e favorire lo sviluppo delle attività artigianali.